NABÍDKA NEMOVITOSTI
V nabídce jsou čtyři rodinné domy. U domů se liší výměry jednotlivých parcel. Veškeré klientské změny a požadavky jsou řešeny individuálně. Nabízíme i samotné stavební parcely s vydaným stavební povolením.
RODINNÝ DŮM B
NA PRODEJ
5+kk
parcela 828 m²
čistá podlahová plocha 142 m²
stání a zahradní sklad 52 m²
CENA NA VYŽÁDÁNÍ
POSTUP PŘI KOUPI RODINNÉHO DOMU
1. ÚSTNÍ REZERVACE
Ústní rezervace je nezávazná a je sjednávána na dobu 5 pracovních dnů. V této lhůtě je nezbytné potvrdit svůj zájem o koupi nemovitosti podpisem Rezervační smlouvy. Podmínkou této rezervace je uvedení jména a kontaktních údajů zájemce.
2. PÍSEMNÁ REZERVACE
Rezervační poplatek na rodinný dům činí 100 000 Kč včetně 12% DPH a po uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní se stane první splátkou zálohy na kupní cenu příslušné jednotky. Rezervační poplatek hradí klient do 5 pracovních dnů od podpisu Rezervační smlouvy na bytovou jednotku, která je uvedeno v záhlaví Rezervační smlouvy. Písemná rezervace je závazná, tzn. že pokud klient z vlastní vůle od rezervační smlouvy odstoupí, či neuzavře smlouvu o smlouvě budoucí kupní ve lhůtě 14 dnů od uzavření Rezervační smlouvy, rezervační poplatek propadá a bude započten na smluvní pokutu, na kterou má prodávající nárok. Závazná rezervace vznikne podpisem Rezervační smlouvy.
3. SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ (SoSBK)
Kupující je povinen uzavřít do 14 dnů od podpisu Rezervační smlouvy Smlouvu o smlouvě budoucí kupní, jejíž vzorové znění mu bude předloženo před podpisem Rezervační smlouvy. Úhrada druhé zálohy ve výši 15 % ze sjednané kupní ceny vč. DPH bude uhrazena do 14 pracovních dnů od podpisu SoSBK (do této částky bude započten Rezervační poplatek). Rezervační poplatek bude započten.
4. DOKONČENÍ SPODNÍ STAVBY
Úhrada třetí zálohy ve výši 25 % ze sjednané kupní ceny včetně DPH. Částka zahrnuje příslušné DPH a je splatná do 14 pracovních dnů v případě financování z vlastních zdrojů a do 60 pracovních dnů v případě financování hypotéčním úvěrem, a to vždy od doručení písemného oznámení prodávajícího kupujícímu o spodní stavby.
5. DOKONČENÍ STROPU A SVISLÝCH NOSNÝCH KONSTRUKCÍ
Úhrada čtvrté zálohy ve výši 25 % sjednané kupní ceny včetně DPH. Částka zahrnuje příslušné DPH a je splatná do 14 pracovních dnů od doručení písemného oznámení prodávajícího kupujícímu po dokončení stopu nad 1.NP a vyzdění všech svislých nosných kontrukcí.
6. DOKONČENÍ UZAVŘENÉ STAVBY
Úhrada páte zálohy ve výši 15 % sjednané kupní ceny včetně DPH. Částka zahrnuje příslušné DPH a je splatná do 14 pracovních dnů od doručení písemného oznámení prodávajícího kupujícímu po dokončení uzavřené stavby (tj. dokončená střecha, okna)
7. DOKONČENÍ POVRCHOVÝCH ÚPRAV
Úhrada šesté zálohy ve výši 10 % sjednané kupní ceny včetně DPH. Částka zahrnuje příslušné DPH a je splatná do 14 pracovních dnů od doručení písemného oznámení prodávajícího kupujícímu po dokončení povrchových úprav (tj. omítnuté zdivo s výmalbou, zhotovení vytápění a podlah, parapetů, vnější fasády)
8. KOULAUDACE A PŘEDÁNÍ DOMU
Poslední úhrada ve výši 10 % sjednané kupní ceny včetně DPH. Částka zahrnuje příslušné DPH a je splatná do 14 pracovních dnů od doručení písemného oznámení prodávajícího kupujícímu po dokončení domu včetně vydání kolaudačního rozhodnutí, kdy je možné dům předat novému majiteli.
Cena je pouze za dům a zpevněné příjezdové plochy. Součástí jsou hotové koupelny, vnitřní povrchové úpravy (výmalba, pohledový krov), příprava na smart home, příprava na venkovní žaluzie, vnitřní obložky, tepelné čerpadlo. Cena nezahrnuje vyobrazený nábytek, kuchyň, výsadbu zahrady, bazén, stínící lamely, bioklimatickou pergoly, oplocení s bránou a dřevěnou terasu. Přesný rozsah vybavenosti a standardu poskytneme na vyžádání. Vizualizace jsou návrhem od architektů, kterého slouží pro inspiraci, jak dům lze zařídit. Typ obložek, podlah, baterií, zařizovacích předmětů a dalších výrobků je předmětem standardů domu, který poskytneme na vyžádání. Klientské změny jsou řešeny domluvou individuálně.